2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市高津区
87.4万円/㎡
前年比+34.1%
クオス溝の口IIレジデンス
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩16分
2012年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 75.39㎡の場合
相場
5,522万円
73.2万円/㎡
3,493
4,846
6,199
7,552
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜6,199万円
64.3万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
クオス溝の口IIレジデンス
4,180万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 4,180万円 | 55.4万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/14 | バースヒル溝の口I 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,490万円 | 62.7万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/10 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 67.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/10 | エム・ブランド梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/10 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 3,399万円 | 48.4万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティユーロパレス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅19分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/23 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 4,200万円 | 58.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市高津区では34.1%上昇しています。